藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト

  • 神奈川県川崎市宮前区野川台三丁目

  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩31分

  • 2002年築 / 5階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
3,150万円
43.4万円/㎡
相場
3,241万円
44.7万円/㎡
2,116
2,866
3,615
4,365
AI査定結果
推定相場価格
3,241万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,866万円〜3,615万円
39.5万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年3月16日
藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト
3,150万円（43.4万円/㎡）/ 2階 / 72.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は43.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/123,150万円43.4万円2階 72.52㎡ 3LDK南東
2026/02/153,180万円44.6万円1階 71.25㎡ 2LDK+S南東
2025/11/013,300万円46.3万円1階 71.25㎡ 2LDK+S南東
2025/07/132,790万円38.6万円2階 72.3㎡ 3LDK南東
2025/06/012,980万円41.2万円2階 72.3㎡ 3LDK南東
2025/04/123,100万円42.9万円2階 72.3㎡ 3LDK南東
2025/03/163,280万円46.0万円3階 71.25㎡ 3LDK南東
2025/02/193,480万円48.8万円3階 71.25㎡ 3LDK南東
2024/08/033,480万円43.2万円3階 80.47㎡ 3LDK南西
2024/06/133,690万円45.9万円3階 80.47㎡ 3LDK南西
2024/06/073,590万円44.5万円1階 80.73㎡ 3LDK南西
2024/03/103,980万円49.5万円3階 80.47㎡ 3LDK南西
2023/11/253,100万円38.4万円1階 80.73㎡ 3LDK南西
2023/08/283,130万円38.9万円3階 80.47㎡ 3LDK南西
2023/08/252,980万円40.7万円2階 73.14㎡ 3LDK南東
2023/07/253,180万円43.5万円2階 73.14㎡ 3LD南東
2023/07/182,900万円38.4万円2階 75.59㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は42.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/12
藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト
川崎市宮前区野川台三丁目
鷺沼駅31分 3,150万円43.4万円72.52㎡3LDK2階 / 5階建 南東2002年70戸RC
2024/06/22グランシティたまプラーザI
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅18分 3,980万円52.2万円76.2㎡3LDK1階 / 5階建 南2006年73戸RC
2023/11/25マイキャッスル宮前西
川崎市宮前区潮見台
たまプラーザ駅3分 2,390万円34.3万円69.61㎡3LDK4階 / 5階建 南東1997年25戸RC
2026/03/16ビッグヴァン宮前平
川崎市宮前区菅生二丁目
宮前平駅41分 3,480万円48.1万円72.37㎡3LDK5階 / 5階建 南西2000年66戸RC
2026/02/04リリーベル宮前ヒルズ
川崎市宮前区菅生二丁目
溝の口駅36分 3,490万円42.6万円81.9㎡3LDK4階 / 6階建 南西2005年75戸RC
2024/06/29ライオンズガーデンヒルズ宮前平
川崎市宮前区菅生二丁目
溝の口駅37分 2,480万円45.0万円55.08㎡3LDK2階 / 6階建 南1997年65戸RC
2024/03/29センチュリー菅生
川崎市宮前区菅生一丁目
宮前平駅36分 1,985万円33.4万円59.5㎡3LDK1階 / 2階建 南西2001年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、川崎市宮前区では0%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は川崎市宮前区の平均と比較して32.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.1万円/㎡
前年比-2.0%
川崎市宮前区
64.6万円/㎡
前年比-0.0%
神奈川県
川崎市宮前区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト
所在地神奈川県川崎市宮前区野川台三丁目
交通東急田園都市線鷺沼駅徒歩31分
築年月2002年
階数5階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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